Leistungen: Gebäude-Schadstoffe - Innenraumluft

Eigentümer von Gebäuden sind auf Grundlage von §3 LBO und der als Technische Baubestimmungen eingeführten Schadstoff-Richtlinien verpflichtet, ihre Gebäude so zu betreiben und instand zu halten, dass die Gesundheit der Nutzer nicht gefährdet wird.

Bauherren haben vor Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen gemäß §3 LBO die Pflicht, das ausführende Unternehmen auf Schadstoffe hinzuweisen. Beauftragt der Bauherr einen Architekten, so muss dieser im Rahmen der Grundlagenermittlung eine detaillierte Bauwerkserkundung vornehmen. Besitzt der Architekt für Gebäude-Schadstoffe nicht die erforderliche Sachkunde, so muss er gemäß §58 LBO beim Bauherrn auf die Einschaltung eines Schadstoff-Sachverständigen hinwirken.

Der Unternehmer, der die Baumaßnahme ausführt, ist nach GefStoffV zum Schutz seiner Mitarbeiter verpflichtet, die erforderlichen Maßnahmen zur Gefahrenabwehr zu treffen. Dazu muss er gemäß §15 GefStoffV beim Bauherrn die Ergebnisse der Schadstoff-Untersuchung anfordern. 

Vor dem Abbruch von Gebäuden ist das Abbruch- und Entsorgungskonzept zur Vorlage bei der Behörde zu erstellen. Alle schadstoffbelasteten Materialien sind gemäß GefStoffV und LAGA Mitt. 20 sachgerecht auszubauen und als gefährlicher Abfall zu entsorgen. Eine Vermischung gefährlicher Abfälle mit anderen Abfällen ist nach KrWG unzulässig.

Leistungen

  • Schadstoff-Untersuchungen
  • Gutachten zur Innenraumluft
  • Materialanalysen, Raumluftmessungen
  • Risikobewertung, Bewertung der Sanierungsdringlichkeit
  • Erstellung von Sanierungskonzepten und Leistungsverzeichnissen
  • Überwachung der Sanierung
  • Entwicklung innovativer Sanierungsverfahren
  • Erstellung von Abbruch- und Entsorgungskonzepten
  • Fachbauleitung
  • Due Diligence "Gebäude-Schadstoffe" im Rahmen des Erwerbs bzw. der Veräußerung von Immobilien
  • Gutachten zur Innenraumluft im Rahmen der Zertifizierung von Gebäuden
    (z.B. gemäß DGNB)


Dr. Zwiener ist behördlich anerkannter Asbest-Sachverständiger
und durch den Gesamtverband Schadstoffsanierung e.V. (GVSS)
zertifizierter Gutachter und Sanierungsfachplaner.

 

Die Analytik erfolgt durch das eco-Institut.

Das eco-Institut ist akkreditiertes Prüflabor nach DIN EN ISO/IEC 17025 und behördlich anerkannte Überwachungs- und Zertifizierungsstelle für die Fremdüberwachung von Bauprodukten.